The Basic Principles Of 二手樓盤

The Basic Principles Of 二手樓盤

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評税通知書會列明評税的基準，讓你知悉該評税是否按你提交的報税表資料計算；如屬在沒有收到報税表而作出的估計評税，會同時提醒你在有效期內提出反對和須交回報税表。

下一步，你就要自己跌入「保險範圍(根據按揭成數)」及「按揭年期」哪一個範圍，再選擇是「一次過找清」或是「逐年繳交」保費就會知實質所繳交的保費。

*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司定息按揭計劃之產品 (不適用於有轉讓限制之物業) #只適用於申請人涉及未完全償還按揭貸款 

客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的give。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。

按揭成數是實現置業的重要一環，若能承造高成數按揭，減少首期支出及買樓開支，大大增加成功上車機會，政府近年就先後將按揭門檻放寬，在新例下，如何用盡按揭成數借盡九成按揭？即睇承造高成數按揭因素！

想深入了解投資物業的放租按揭政策？金管局最新微調政策影響深遠，特別是對投資物業的供款與入息比率計算有重大幫助。在這篇文章中，我們將詳解最高按揭成數及租金收入計算的常見問題，提供一站式的放租按揭申請指南。 繼續閱讀

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若你曾以代理人身分代非居住於香港的人士收取他 / 她於香港產生或得自香港的任何行業

上述保單逆按計劃由按證保險公司營運。客戶必須符合按證保險公司規定之所有資格要求，方可申請有關保單逆按計劃下的貸款。而保單逆按計劃下的貸款須受有關條款及細則約束。有關詳情，請向按證保險公司查詢。

值得留意的是，如果要申請按揭保險借高成數按揭提供按揭成數上限，所有申請人及擔保人都必須將物業用作自住用途。

「個別人士報税表指南」說明如何填寫報税表，大部分填表的問題都可以在指南找到答案。請你先細心閱讀整份指南，才填寫報税表。

可能有人會問，為何保險公司願意承接按保生意? 只因他們拿取一筆保費後，會自行再作投資來賺取利潤。不同保險公司所收取的保費可能有輕微出入，所提供的折扣也略有不同。但一般來說，準買家並沒有選擇餘地，反而更大程度取決於承造按揭的銀行，跟哪一間保險公司合作。就不同公司所列出的保費，在網頁上香港按揭證券公司保費表及昆士蘭保險保費表，均有列明保費價目表。

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